李新宸

As title: 目前被UIUC MSF錄取了，但是因為是Limited Status所以等於在信中有點條件式入學的味 道。很怕因此貸不到台北市留學貸款。 因為先前已於版上查到相關問題及回覆但資訊已經是四年前的訊息了，因此想再請教一下 有相關經驗的朋友都是怎麼處理的呢？先謝謝了！

內文： 2017年5月24日 《富比士地產王》 富比士地產王記者蘇彥菱／台北報導 根據聯徵中心公布的最新資料顯示，今年首季6都房貸核貸成數均較去年同期增加，但利 率卻仍持續維持2%以下的低檔水準，甚至低於去年同期。房仲業者表示，今年首季買氣回 升，加上自用購屋比例增加，銀行放貸態度轉為鬆綁，但依照目前國內的整體景氣狀況， 低利環境還將持續一段時間。 住商機構企劃研究室整理聯徵中心公布的2017年第1季房貸資料發現，在平均核貸成數上 ，第1季台北市平均成數僅64.04%，為6都最低，台中市72.46%則最高，相較於去年同期， 北市依舊是敬陪末座，但若觀察增減幅度，台中市年增5.63個百分點也是最多，新北市核 貸成數增加4.28個百分點次之。 但在房貸利率方面，6都均較去年同期呈現下修，平均利率均在2%以下，其中，台南的房 貸利率最低，從去年同期的1.97%下降0.2個百分點，首季房貸利率已降至1.77%，其餘各 都利率則分別為台中市1.78%、高雄市1.79%、新北市1.79％，僅台北市與桃園市在1.8%以 上，分別為1.80%與1.81%。 不過，從利率降幅來看，桃園市雖然是6都利率最高，但降幅0.25％也是各都最多，大家 房屋企劃研究室主任郎美囡表示，今年首季房貸利率普遍在1.9％以下，桃園市房貸利率 近2年都是6都最高，主要是因為桃園有不少推案量大的重劃區，在銀行端保守看待房市的 情況下，對桃園房貸業務態度顯得謹慎。 即便房市尚未全面復甦，但對銀行而言，優質客戶仍是其心頭好，維持低利率也往往能吸 引自用買方進場，且綜觀未來，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，低利率的狀況仍 會持續，加上不少銀行願意提供寬限期等優惠，對賣方而言，若房子無法在中古市場去化 ，仍可透過轉貸或其他方式暫時舒緩，想期待賣方因貸款繳不出來而趁機撿便宜的買方， 可能要失望了。 連結： http://www.fbs168.com/ArticleBilling_cont.aspx?AB=2122&ABTy=0&t=8 其他： 用放貸成數或貸款利率判斷是否回春有點怪，用件數或單價判斷比較合乎一般人看法八。 -- PTT大師：美要升息台定升息。 結果：台灣連續降息。 PTT大師：台灣降息會資金外流。 結果：外資狂進台股。 PTT大師：台幣貶值外資沒人要買台灣房地產。結果：僑外資創掃地最高記錄。 PTT大師：推行房地合一會有拋售潮。 結果：北市委售量腰斬，屋主不賣了。 PTT大師：柯P要打房。 結果：柯P表示打房違反民意。調降房屋稅。 PTT大師：民進黨政府要打房。 結果：林全表示房價漲了最好不要跌。